Dịch vụ xây nhà phần thô

Phần thô chính là nền móng vững chắc để bảo vệ căn nhà của bạn. Chính vì thế khi xây dựng phần thô cần phải đặc biệt chú ý về chất lượng. Để có thể giúp các gia chủ yên tâm hơn thì dịch vụ xây nhà phần thô ra đời. Nếu bạn chưa biết đến dịch vụ này cũng như chưa tìm được đơn vị nào thì hãy tham khảo bài viết sau đây. Công ty tư vấn thiết kế xây dựng Gia Phát chính là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn. 

Tìm Hiểu Về Dịch Vụ Xây Nhà Phần Thô

Bước đầu tiên để tạo nên một căn nhà chính là xây dựng phần thô. Giai đoạn này sẽ giúp định hình căn nhà và tạo một nền móng vững chắc. Dịch vụ xây nhà phần thô sẽ giúp cho gia chủ không còn phải lo lắng về vấn đề này. Cũng từ đó tạo được sự thuận tiện trong việc xây dựng nhà ở. 

Nếu như bạn không có quá nhiều kiến thức về xây dựng thì dịch vụ xây nhà phần thô là sự lựa chọn tối ưu. Bởi để tạo nên được khung xương cho công trình cần đòi hỏi kỹ thuật tốt. Khung xương phải đảm bảo được độ chắc chắn và bền bỉ. Thông thường, giai đoạn xây phần thô sẽ chiếm nhiều thời gian và chi phí nhất nến nếu không hiểu rõ thì sử dụng dịch vụ xây nhà phần thô là lựa chọn an toàn. 

Nhiều Gia Đình Lựa Chọn Dịch Vụ Xây Nhà Phần Thô 

Dịch vụ xây nhà phần thô sẽ bao gồm khâu thiết kế và thi công. Đơn vị thi công sẽ đảm bảo chất lượng kết cấu bê tông cốt thép. Hoàn thiện phần thô gồm móng, dầm, sàn, cột; tường gạch. Đồng thời thiết kế đường chạy dây điện và ống nước âm tường hoặc âm sàn theo yêu cầu của gia chủ. 

Các Hạng Mục Chính Khi Xây Nhà Phần Thô

Để hiểu rõ hơn về dịch vụ xây nhà phần thô thì bạn nên tìm hiểu các hạng mục thi công. Về cơ bản thì có hai hạng mục chính khi xây phần thô cho nhà ở. Đó là phần móng nhà và phần khung nhà. Chỉ nghe tên thôi là cũng đủ biết hai hạng mục này cần độ chắc chắn, chính xác cao. 

Thi Công Phần Móng

Các bước để thực hiện hạng mục thi công phần móng như sau: 

Bước 1: Tiến hành dọn vệ sinh mặt bằng xây dựng móng sạch sẽ 

Bước 2: Cố định tim móng bằng việc ép cọc 

Bước 3: Tiến hành đào móng theo khuôn cọc đã ép 

Bước 4: Đổ một lớp lăm le đá 4*6 và bê tông lót vào dưới cùng của móng đã đào

Bước 5: Làm dầm móng bằng thép theo như khuôn móng đã đào 

Bước 6: Tiến hành đóng coppha cho móng và đổ bê tông trên phía trên một lần nữa cho móng được chắc chắn. 

Bước 7: Cố định lại toàn bộ các cột thép ở từng vị trí và đóng coppha đổ cột.

Móng nhà là một hạng mục quan trọng trong dịch vụ xây nhà phần thô

Thi Công Phần Khung Nhà 

Các bước thi công phần hạng mục khung nhà diễn ra như sau: 

Bước 1: Lắp đặt các cột thép và cốp pha

Bước 2: Tiến hành đổ bê tông cột

Bước 3: Tiếp tục đổ các dầm sàn

Bước 4: Xây dựng các vách tường bao quanh theo từng khu vực

Bước 5: Lắp đặt hệ thống điện, nước âm tường

Bước 6: Tô trát lại phần tường

Thi Công Phần Khung Nhà Đòi Hỏi Nhiều Chi Tiết 

Đối với mỗi hạng mục đều cần có những lưu ý riêng. Phần móng phải đảm bảo được độ vững chắc trước khi tiến hành phần khung nhà. Mỗi một hạng mục đều được thực hiện trong khoảng thời gian quy định. Gia chủ không nên rút ngắn thời gian tránh ảnh hưởng đến chất lượng công trình. Ngoài ra, nếu có yêu cầu nào khác thì gia chủ nên thông báo ngay từ đầu với đơn vị thi công. 

Ưu Điểm Và Nhược Điểm Của Dịch Vụ Xây Nhà Phần Thô 

Để có thể yên tâm lựa chọn dịch vụ xây nhà phần thô thì bạn nên tìm hiểu thêm về ưu nhược điểm của nó. Bạn có thể tham khảo những chia sẻ sau đây của chúng tôi: 

Ưu Điểm Khi Xây Nhà Phần Thô

• Các đơn vị sẽ tư vấn và thiết kế phần thô miễn phí cho các khách hàng của mình. Khách hàng chỉ cần cung cấp những thông tin về diện tích, yêu cầu và mong muốn ý tưởng. Từ đó đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà phần thô sẽ giúp bạn tạo ra ngôi nhà mơ ước. Chắc chắn việc thiết kế như vậy sẽ khiến cho ngôi nhà của bạn trở nên độc nhất vô nhị. 
• Đảm bảo được cả về chất lượng lẫn thời gian thi công và chi phí. Sẽ có sự thống nhất giữa hai bên trước khi ký kết hợp đồng. 
• Gia chủ sẽ không phải tự mình giám sát bởi hầu hết các đơn vị đều sẽ có đội ngũ giám sát riêng. Nhờ vậy mà quá trình thi công luôn đảm bảo được tiến độ. 
• Sau khi hoàn thiện phần thô thì chủ nhà có thể tiếp tục cân nhắc việc có tiếp tục hoàn thiện phần nội, ngoại thất hay không.  

Dịch vụ xây nhà phần thô có nhiều ưu điểm nổi bật 

Nhược Điểm Khi Xây Nhà Phần Thô

Bên cạnh những ưu điểm thì dịch vụ xây nhà phần thô cũng tồn tại một số nhược điểm. Trong quá trình thi công, một số hạng mục sẽ cần đến quyết định của chủ nhà. Ví dụ như thiết kế hay nguyên vật liệu, vậy nên gia chủ nếu chưa có kiến thức thì nên chủ động nhờ đơn vị hỗ trợ. Không nên lựa chọn một cách ngẫu nhiên khiến cho công trình không đảm bảo chất lượng. 

Bên cạnh đó, quá trình thi công cũng không thể nào tránh khỏi việc phát sinh những chi phí khác. Nếu quá trình thỏa thuận giữa hai bên không thống nhất thì có thể ảnh hưởng đến tiến độ thi công.

Nên lưu ý một số vấn đề đẻ quá trình thi công nhà phần thô diễn ra nhanh chóng 

Vì Sao Nên Lựa Chọn Dịch Vụ Xây Nhà Phần Thô Gia Phát? 

Gia Phát được biết đến là đơn vị được khách hàng đánh giá cao trong ngành xây dựng. Trong suốt quá trình hình thành và phát triển, Gia Phát luôn cố gắng đẩy mạnh hình ảnh bằng cách mang đến những dịch vụ chất lượng chiếm trọn niềm tin của khách hàng. Gia Phát cam kết: 

• Quá trình thi công sẽ sử dụng đúng vật liệu chất lượng như đã bàn bạc trong hợp đồng. 
• Quá trình tư vấn cho khách hàng sẽ đưa ra những loại vật tư phù hợp với công năng sử dụng và khả năng tài chính của gia chủ. 
• Cam kết về chất lượng công trình theo đúng quy định, tiêu chuẩn xây dựng. 
• Đơn vị thường xuyên theo sát, kiểm tra nghiệm thu từng hạng mục trước khi thực hiện những công đoạn tiếp theo. 
• Sau các bước sẽ đảm bảo về quá trình bảo dưỡng xuyên suốt quá trình thi công cho tới khi bàn giao. 
• Cam kết giám sát an toàn lao động để không xảy ra các tai nạn lao động hay cháy nổ. 
• Đội ngũ nhân lực dồi dào với kiến thức cùng kinh nghiệm dày dặn luôn sẵn sàng trực tiếp triển khai các dự án mà khách hàng giao phó.  
• Không lãng phí nguyên vật liệu trong quá trình thi công khiến chủ nhà mất thêm nhiều chi phí.
• Nếu không có vấn đề nào khác phát sinh thì sẽ không có sự tăng giá bất thường trong quá trình thi công xây dựng nhà cho khách hàng. Gia Phát giữ vững mức giá ngay cả khi giá vật tư trên thị trường đang có sự thay đổi khi khởi công công trình. 
• Hoàn thành công trình đúng theo tiến độ, nghiệm thu đầy đủ trước khi bàn giao nhà. 
• Nếu quá trình xây dựng cần xin giấy phép hoặc chịu trách nhiệm pháp lý đối với các công trình thì công ty Gia Phát sẽ chịu mọi trách nhiệm. 

Bài viết đã chia sẻ những thông tin cụ thể về dịch vụ xây nhà phần thô. Hy vọng với những chia sẻ trên đã giúp quý bạn đọc có thêm hiểu biết về lĩnh vực này. Nếu có nhu cầu xây dựng nhà thô thì đừng bỏ qua Công ty tư vấn thiết kế và xây dựng Gia Phát nhé!