Xây nhà phần thô có thể nói chính là khung xương sống của cả căn nhà, là nền tảng để giữ cho căn nhà được chắc chắn. Trong cả quá trình thi công, phần thô càng vững chắc thì thời gian hoàn thiện căn nhà càng nhanh chóng. Cần lưu ý những gì để có thể xây nhà phần thô hoàn thiện và tiết kiệm thời gian nhất?
Hạng Mục Công Việc Của Xây Nhà Phần Thô
- Giải phóng mặt bằng và làm móng: Phát quang và dọn dẹp khu đất. Thi công móng nhà (móng băng, móng đơn, móng cọc,...), bao gồm đào đất, đổ bê tông móng, lắp đặt cốt thép.
- Thi công hệ thống cột, dầm và sàn: Đổ bê tông, cốt thép cho các cột trụ, dầm ngang và sàn nhà. Đây là phần quan trọng giúp chịu lực cho toàn bộ công trình.
- Xây tường gạch: Xây dựng hệ thống tường bao quanh và tường ngăn chia phòng từ vật liệu gạch, xi măng.
- Thi công hệ thống mái: Lắp đặt hệ thống mái (mái bằng, mái ngói, mái tôn,...) tùy vào thiết kế của công trình.
- Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước và điện âm tường: Thi công ống cấp thoát nước, dây điện âm tường theo thiết kế, đảm bảo không phải đục phá sau khi hoàn thiện.
- Thi công cầu thang: Xây dựng kết cấu cầu thang bằng bê tông, cốt thép, bao gồm chiếu nghỉ và các bậc thang.
- Trát tường và hoàn thiện bề mặt thô: Trát tường cả bên trong và bên ngoài để chuẩn bị cho các bước hoàn thiện như sơn tường, lát gạch.
- Thi công chống thấm: Áp dụng các biện pháp chống thấm cho sàn mái, nhà vệ sinh, sân thượng, bể nước,... nhằm đảm bảo độ bền và ngăn ngừa thấm nước.
Những Lưu Ý Khi Xây Nhà Phần Thô
Giấy phép xây dựng
- Đây là thứ cực kỳ quan trọng, là lá bùa cho sự hợp pháp khi xây mới nhà, tránh tình trạng kiện tụng mất thời gian của người dân xung quanh và quản lý xây dựng hỏi thăm.
- Cho nên gia chủ cần chuẩn bị giấy phép này trước khi bắt đầu xây nhà phần thô.
Lựa chọn nhà thầu xây dựng
- Điều cần thiết để phần thô căn nhà bạn được đảm bảo chất lượng đó chính là tìm hiểu thông tin về nhà thầu một cách cẩn thận, lựa chọn những thương hiệu uy tín với nhiều năm kinh nghiệm.
Xem thêm: Đơn vị thi công uy tín tại TPHCM
Giải phóng mặt bằng tại khu vực xây dựng
- Đây là lưu ý đầu tiên và cũng là lưu ý vô cùng quan trọng khi xây nhà phần thô. Trước khi tiến hành xây dựng phần thô, bạn cần làm sạch, phát quang mặt đất, nếu là nhà cũ xây lại thì phải phá dỡ nhà cũ, giải toả nhà và phần kết cấu của nhà cũ và vận chuyển phế thải đổ đi.
Tổng quát quá trình xây dựng phần thô
- Sau khi đã giải toả sẽ tới bước tiến hành xây nhà phần thô, bạn nên làm việc với nhà thầu và các kỹ sư về tổng quát các hạng mục xây dựng phần thô: gia cố, làm nền móng, đổ bê tông,... Bạn cần thống nhất bước này và giám sát tiến hành thật cẩn thận bởi một khi phần thô đã làm xong thì gần như không thể sửa chữa lại.
Đến với Công ty Xây Dựng Gia Phát, bạn có thể hoàn toàn yên tâm, vì chúng tôi đảm bảo:
- Vật tư xây dựng, chất liệu xây dựng chất lượng cao.
- Hỗ trợ tư vấn nhiệt tình.
- Nói không với hiện tượng lún móng đối với mọi công trình.
- Giá thành cạnh tranh nhất thị trường.
- Cam kết không phát sinh chi phí
- Bảo đảm thi công đúng tiến độ
- Chính sách bảo hành lâu dài
Xem thêm: Quy trình xây dựng phần thô
CÔNG TY TNHH TV TK XÂY DỰNG GIA PHÁT
-
Website: www.congtygiaphat.com.vn
-
Văn phòng: B2/26L, Ấp 2, Vĩnh Lộc A, Bình Chánh, Tp. Hồ Chí Minh
-
Hotline: 0973 153 847 (Mr. Hải)
-
Email: xaydunggiaphat.hcm@gmail.com
tư vấn digital marketing, tư vấn marketing
